왕초보 경린이 경매 물건 검색 노하우

신부입니다.

 

경매 물건 검색은 무료 싸이트 또는 유료 싸이트에서 가능합니다.

 

sinluck.tistory.com/61

경매 무료 유료 싸이트 모음

그리고 이런 싸이트에서 도대채 어떻게? 물건을 검색하는 겁니까?

라고 생각 할수가 있다.

 

무작정 내가 살고 있는 동네 먼저 검색해보고 물건을 봐도 하나도 모르는 경우가 많다.

물론 시간이 지나면 다 해결되지만

 

 

우선 저와 같은 경린이(경매 어린이 수준)를 위하여 물건을 검색하는 노하우를 공유 해 봅니다.

 

첫번째,

가용 자금을 선택한다!!

 

우선 내가 투자 가능한 투자금을 계산해 봐야 합니다.

그리고 그 투자금의 10배에 해당하는 금액을 기준으로 그 이하 물건을 검색합니다.

 

예를 들어서 내 투자금이 2천만원이면 2억 미만의 물건을 검색하는 것입니다.

 

 

 

두번째,

지역을 선정한다!!!

 

지역선정은 기본적으로 공급이 줄어드는 곳일 정하는 것이 좋습니다.

향후 부동산 상승 가능성이 양호한 지역을 뜻합니다.

 

왕초보는 무조건 안전하게 가야하기 때문입니다.

물론 경매는 언제나 옳습니다. 

부동산 상승장이든 하락장이든 시세보다 낮은 가격으로 팔수 있고 

그 가격보다 더 낮은 가격으로 입찰가를 쓰면 되는 싸움이기 때문입니다.

 

세번째,

상가와 토지는 쳐다보지도 않는다!!!

 

우리는 왕초보 경린이입니다. 

우선은 주거용 물건을 위주로 검색하고 공부 합니다.

상가부터는 다름 레벨입니다. 당분간은 쳐다보지 않습니다.

 

주거용 물건건이라 하면 아파트 / 빌라 / 오피스텔 을 뜻합니다.

 

하지만 위와 같이 주거용 전체를 선택하더라도 오피스텔은 선택되지 않을 수 있기때문에

상업용에서 오피스텔을 별도로 선택 해서 보시면 됩니다.

 

이렇게 물건 검색을 하시면서 상세 내용을 보는 법을 공부 하면 됩니다.

 

상세 내용 보는 방법도 지속 업로드 하겠습니다.