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신부자입니다.
3월2일 매각) 경기 광주 초월읍 롯데낙천대아파트
신부자입니다. 경기도 광주시 초월읍 롯데낙천대 아파트 202동 5층 501호입니다. 감정가는 310백만이고 신건입니다. 1.권리분석 2018.03.06 삼성생명보험 36백만 근정당이후 모두 소멸됩니다. 2.임차인
sinluck.tistory.com
모의 입찰 결과 복기 하겠습니다.
2020타경 3873 사건 경기 광주 초월읍 롯데낙천대 아파트
모의 입찰가는 450백만으로 수립했습니다.
모의 입찰가 450백만
낙찰가 481백만 (+31백만)
차순위 472백만 (+22백만)
모의 입찰가 수준으로는 낙찰가와 30백만이상 차이가 납니다.
저는 급매를 500백만으로 정했지만
현재 7층 전세안고 520백만 물건도 존재하기때문에
공격적으로 입찰가를 쓴것 같습니다.
실거주라면 481백만으로도 시세보다 40백만낮은수준이기때문에
나쁘지 않습니다.
그리고 응찰수가 28명으로 역세권이고 신축이라서
경쟁이 심했습니다.
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