3월10일 매각) 경기도 용인시 기흥구 공세동 대주피오레2단지

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by 신부자 2021. 3. 1. 23:36

신부자입니다.

금일 모의 입찰 물건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 대주피오레2단지 211동 605호입니다.

감정가 365백만이고 신건입니다.

1.권리분석

2015.12.28 근저당 블랙큐브자산관리대부 307백만이후 모두 소멸되어 안전합니다.

2.임차인분석

채무자 점유, 인수사항 없음.(현황 조사서 참고)

3. 시세분석

실거래가 20년 12월 258백만

매물 호가 650백만

4.모의입찰가

해당 단지 비슷한 평형매물 최고가 600백만으로

급매 590백만으로 선정함.

차익 50백만으로

모의 입찰가는 540백만으로 정함.

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