경린이 경매 왕초보 경매 입찰가 모의입찰 서울시 강서맨숀

 

오늘 모의 입찰할 물건은 서울시 용산구 이촌동에 위치한 강서 아파트입니다.

 

1. 

입찰전 주의사항

해당 물건은 입찰 보증금이 20%인 24,000,000원입니다.

반드시 확인후 보증금을 제대로 봉투에 넣어야 합니다.

 

 

 

2. 

권리분석

 

19년 3월 26일 근저당 이후 권리는 모두 소멸됩니다.

인수되는 권리 없으므로 안전합니다.

 

3.

임차인 분석

 

해당 물건지에는 입차인이 없고 소유자가 거주중인것으로 판단됩니다.

인수되는 사항없습니다.

 

4. 

시세

 

거래가 거의 되지 않고 실거래가 유일하게 17년 5월에

4억1700만원에 거래됨.

 

5.

주의 물건

 

해당물건은 감정가와 시세비교시 터무니는 가격차이로

감정평가서를 보니 대지권이 없고 건물만 경매 진행되어 입찰 하지 않는 것으로 함.