신부자 부자되기 프로젝트

신부자입니다. 오늘은 저의 부동산 투자 이야기를 해보겠습니다. 저는 현재 아파트 2채를 보유하고있습니다. 첫번째 아파트는 분당에서 실거주 하고 있고 두번째 아파트는 수지에 전세를 주고 있습니다. 분당은 17년 1월에 취득했고 수지는 18년 10월에 취득했습니다. 분당은 17년 1월에 취득 (조정대상 지역 16년 11월3일 포함) 수지는 18년 10월에 취득 (조정대상 지역 18년 12월 31일 포함) 일시적 1가구 2주택 적용을 위해서는 분당아파트를 수지집을 취득한지 3년내에 매도 해야합니다. 그리고 분당아파트를 매도하면 1가구 1주택이 되어 수진 아파트는 당연히 양도소득세 비과세가 됩니다. 우선 2개의 아파트 모두 비과세로 처분을 계획중이며 분당 대형 아파트를 전세레버리지를 활용하여 매수 할 계획입니다..

부자 마인드 키우기 2020. 11. 6. 00:52

신부자입니다. 평범한 사람이 부자가 되는 유일한 방법은 '꾸준함'입니다. 지루함과 사랑에 빠져서 지속하는 능력이 있는 사람만 부자가 되는 문은 통과 합니다. 꾸준히 배우고 꾸준히 실행하고 꾸준히 마음 먹어야 하는데 그 꾸준함이 빠르면 하루만에 흔들리고 사흘마다 한번씩 위기가 찾아옵니다. 그런 위기를 견디기 위해서 저는 인스타에 블로그에 스스로 동기 부여 하기위한 글을 쓰고 있습니다. 우리는 알아야 합니다. 나 혼자만 힘든게 아니라는 것을, 나 혼자만 지루한 노력을 하고있는 것이 아니라는 것을요. 그래서 저와 같은 사람을 자주 찾아 보셔야 하고 그런 사람들과 네트워크를 형성 해야 합니다. 혼자서 가면 정말 힘들게 가야 합니다. 인생을 살다보면 맘먹은대로 되지 않고 위기의 순간은 하루에도 수십번 찾아옵니다...

부자 마인드 키우기 2020. 11. 5. 00:55

신부자 입니다. 저는 부동산 상승에 배팅중입니다. 저는 리스크를 안고 갑니다. 부동산 하락이 그 리스크 입니다. 여러분은 부동산 향후 방향성을 어떻게 예측하시나요? 저는 단기적으로는 그 방향을 알 수 없으나 장기적으로는 우상향 할것으로 추측합니다. 뭐 누구나 그정도는 알고 있나요? 하지만 대부분의 사람들은 본인이 과거 알던 가격에서 현재의 가격의 차이가 너무 크기 때문에 현재의 가격으로 부동산 매수는 꿈도 꾸지 않습니다. 심지어 하락에 배팅을 하고 전세를 유지하는 사람들도 많습니다. 그렇다면 그들은 장기적으로 부동산이 상승하리라는 것을 모를까요? 저는 모르지도 알지도 않는다고 생각합니다. 살기 바쁘기 때문에 당장의 정부정책과 언론에서 노출된 자극적인 뉴스들로 현실을 사는 것뿐일것입니다. 그래서 미래에 부..

부자 마인드 키우기 2020. 11. 2. 00:59

신부자입니다. 오늘은 이시대의 진정한 스승이신 김승호회장님의 저서 '알면서도 알지못하는 것들'이라는 책에 나오는 평범한 사람이 비범해 지는 방법에 대해서 이야기 해보겠습니다. 평범한 사람도 끈기가 있으면 비범해 지고 비범한 사람도 끈기가 없으면 평범한 사람이 된다. 결국, 타고난 재능도 끈기가 없다면 아무런 소용이 없습니다. 초등학교때 공부 잘하는 애들이 결국 자기 머리만 믿고 공부 안해서 뒤쳐지는 경우가 많은 것도 바로 이때문입니다. 끈기만 있다면 비범해 질수 있다는 믿음 바로 여기서 부터 우리는 시작 할 수있습니다. 그 믿음이 없다면 첫 발조차 걸어지지 않습니다. 삶이란 내가 아는것과 직접 실행하는 것은 엄청난 차이가 있습니다. 아는 것을 실행하려면 머리가 아니라 가슴속, 바로 무의식에게까지 닿아야 ..

부자 마인드 키우기 2020. 10. 31. 01:09

신부자입니다. 우리 인생은 말하는 대로 이루어 집니다 오늘도 주문처럼 긍정적인 말과 생각으로 가득채우고 내 미래의 목표를 항상 말로하고 적고 생각하세요~ 제가 참 좋아하는 노래입니다. "말하는 대로~" 그중에서도 "마음먹은 대로 생각한 대로 할 수 있단 걸 알게 된 순간 고갤 끄덕였지~~~" 제가 나이 40이 되고서야 제가 스스로 쳐놓은 제 한계를 알게되었고 그 한계를 없애는 그 순간부터는 무엇이든 할 수 있다는 것 또한 알았습니다. 인생은 부정적이면 답이 없습니다. 아무 희망도 없습니다. 그냥 이대로 살면 본전이고 중간은 할 것 같지만 아닙니다. 바로 뒤쳐집니다. 인생은 긍정적으로만 살아도 모자랍니다. 부정적인 생각이 스멀 스멀 올라올때는 자기만의 노하우로 긍정적 에너지로 가득 채워야 합니다. 저는 처..

부자 마인드 키우기 2020. 10. 28. 01:12

신부자입니다. 부자가 되고자 하는 마음을 먹은 사람은 김승호회장님을 잘 알게 된다. 제가 생각하는 진짜 찐부자이며 아래 동영상에서 나온 책 "알면서도 알지 못하는 것들" 책은 전자책으로 보고 소장까지 하게 되었다. 그리고 최근 나온 '돈의 속성'도 구매해서 일게 되었다. 김승호 회장님이 왜 찐 부자인지는 아래 영상과 책으로 확인 해보시기를 꼭 추천 드립니다. youtu.be/pUwPPvbiUkI 그분의 말씀중 오늘은 가장 인상적이었던 "하루 100번씩 100일을 쓰면 이루어 진다" 입니다. 무엇인가를 이룰수 있는 힘 무엇인가를 지속으로 생기게 하는 힘에 대한 이야기입니다. 행운은 돌아다니고 있는데 그 행운은 목표를 가진 사람만 볼 수 있습니다. 그 사람의 생각의 크기가 사업의 크기를 결정하고 사업의 크기..

부자 마인드 키우기 2020. 10. 25. 01:05

신부자입니다. 대부분의 사람들이 부자가 되지 못하는 가장 큰 이유는 그들이 학교에 갔기 때문이다. 부자아빠, 가난한 아빠의 저자인 로버트 기요사키의 말이다. "대학 교육이라는 제단을 숭배하는 부모들이 존재하는 한 현재로서는 대부분의 학생들이 학교에서 금융교육을 받지 못하고 무작정 세장에 나와, 막막한 상태로 무거운 빚더미를 진 채 더러운 진행탕에서 일자를 찾아다니게 될 것으로 보인다." 현실 세계에서는 실수를 저질러야 더 부자가 될 수 있다. 신은 인간이 실수를 통해 배우도록 설계 했다. 부자들은 빚을 이용해 돈을 만드는 법을 알고있고 합법적으로 세금을 가장 적게 낸다. 금융교육은 절대로 학교에서 가르치지 않고 앞으로도 그럴일이 없다는 것이 확실하다. 그리고 학교의 선생님들이 부자가 되는 방법, 돈에 대..

부자 마인드 키우기 2020. 10. 24. 00:37

신부자입니다. 저는 부자가 되는 기록을 1일 1포스팅으로 남기고있습니다. 저와 같은 일반인은 어떻게 하면 평범한 사람에서 벗어서나 무엇인가를 이룬 사람이 될수있을까요? 그 답을 제시한 영상이 있습니다. 스터디코드를 운영하는 조남호 대표의 수년전 영상입니다. 평범한 인생을 벗어나서 무엇인가를 이루고자 하시는 분과 아이를 가진 부모님들은 아이들과 함께봐도 좋을 영상입니다. 진짜 노력이란 무엇인가? youtu.be/0ZKeCMg8Dyo 서울대 합격썰 그래도 나는 그때로 다시 돌아가라고 한다면절대 돌아 갈수 없어, 그때 정신병에 걸릴 뻔했어 어떻게 공부했는지 얘기해 줄까? 하루 7시간 반씩 잤어하루 4시간 야자시간 공부했어 방학때도하루 8시간 잤어하루 아침 9~오후7시 10시간 공부했어 별로 안 살벌해 보이지?..

부자 마인드 키우기 2020. 10. 21. 01:05