신부자 부자되기 프로젝트

신부자입니다. 해당 물건 시세 3억9천으로 5천 차익으로 3억 4천으로 모의 입찰가 정하였으나 실 낙찰가는 3억7천8백, 차순위 3억6천6백으로 예상보다 높게 낙찰되었음. 호가 재확인해보니 4억1천, 4억3천까지 급매 가능할것으로 판단됨. 국민평형미만 물건으로 3~5천 사이로 입찰이 된 물건임. 전용 69% 물건으로 실제 면적은 훨씬 큰 아파트로 인기가 있었던 것으로 판단됨.

경매 맨땅에 헤딩하기 2021. 6. 3. 00:03

신부자입니다. 33평 시세는 3억2천 (전세낀 물건)이며 저층은 2억9천까지도 매물이 있습니다. 차익은 5천으로 정하고 모의 입찰은 2억7천으로 합니다.

경매 맨땅에 헤딩하기 2021. 6. 2. 01:01

신부자입니다. 수지 신정2단지 현대프라임 50평 물건입니다. 현재 시세는 12억이나 42평 호가 13억까지 나와있는 물건으로 13억 시세대비 차익은 1억5천으로 11억5천으로 모의입찰가 선정합니다. 대형평형, 10억이상으로 차익이 크게 발생할것으로 판단됩니다.

경매 맨땅에 헤딩하기 2021. 6. 1. 00:33

신부자입니다. 금일 물건은 향남시범살구꽃마을 화성파크드림 37평아파트입니다. (37평이지만 전용은 85제곱미터 미만입니다) 시세는 4억1천수준이며 국민평형 미만으로 차익은 5천으로 하였습니다. 그래서 모의 입찰가는 3억6천입니다.

경매 맨땅에 헤딩하기 2021. 5. 31. 00:14

신부자입니다. 수지구 신봉마을 엘지 1차 39평 물건입니다. 시세는 7억9천이며 차익은 1억으로 모의 입찰가 6억9천으로 선정하였습니다. 국민평형이상으로 7천차익 그리고 6억초과 3천더 추가하여 1억으로 차익 선정함.

경매 맨땅에 헤딩하기 2021. 5. 29. 23:42

신부자입니다. 신부자입니다. 금일 물건은 수원 주공 그린빌 32평 물건입니다. 권리분석 및 임차인 분석상 안전한 물건이며 시세는 5억5천으로 5천 차익 5억으로 모의 입찰가 선정하였습니다. 응찰은 2명이었으며 낙찰가는 4억7천입니다. (차순위 4억5천) 시세 5억 5천대비 7천차익으로 낙찰 되었습니다. 5천차익으로 실제 입찰했다면 낙찰이 가능하였습니다.

경매 맨땅에 헤딩하기 2021. 5. 28. 23:35

신부자입니다. 동백 롯데케슬에코 2단지 45평물건이고 시세는 7억1천입니다. 모의 입찰가는 6억1천으로 정했고 실 낙찰은 응찰 1명으로 단독 입찰이었습니다. 낙찰가는 6억1천1백8십만원입니다. 이것도 대박! 역시 경기도 2급지 대형평수에 6억이상 물건은 차익이 많이 납니다. 그만큼 추가 상승여력을 보지 않기 때문입니다. 이돈이면 다른곳을 투자한다고 판단하고 실제 응찰한 사람이 승리자가 되는 구조입니다. 역시 경매도 꾸준히 입찰해야 합니다.

경매 맨땅에 헤딩하기 2021. 5. 28. 00:11

신부자입니다. 금일 물건은 39평 18층 물건이고 시세는 6억이고 모의 입찰가는 5억으로 급매 호가대비 1억 차익으로 높게 설정하였습니다. 실입찰시에는 차익 7천으로 5억3천정도 입찰했을 것 같습니다. 응찰은 7명, 낙찰은 5억1천8백으로 되었으며 차순위도 5억9백만원이었습니다. 국민평형보다 큰 평형은 확실히 차익이 많이 발생됩니다.

경매 맨땅에 헤딩하기 2021. 5. 27. 00:48