부자되는길) 유주택자는 보유! (이웃사람 유튜브 라이브 요약)

66챌린지 X 시즌16 - 28일차 (총 1,018일차)
#66챌린지 #매일매일 #만오천보 #독서
#공부 #영어회화 #명상 #글쓰기 #오운완

1.
유주택자는 보유
#이웃사람 #유튜브라이브 #부동산전망

8월 거래
전체 124건중 직거래 32건 (25.8%)

거래절벽은 시장자체가 부정

"용산, 과천 이번달 거래 0건"
"매달 1,000여곳 문닫는 부동산"

"바닥없는 추락, 억대 하락"이런 기사들
대부분 직거래, 특수거래임.

지금의 거래 절벽은 매도자 문제가 아님.
매도자 = 조정가능 가격
매수자 = 폭락기사 가격 (터무니없이 기대)

기사에서와 같은 폭락한
그런 매물은 없음.

지금 집값이 내리면
재건축 더 빨리 완화될 것임.

대세 = 관망
하락기대로...

하지만 입주가 없음.

지금일수록 더 팔면 안됨.

인허가는 줄고
착공도 줄고있음.

정부에게 다시 희룡당해서
공급지연이 발생되더라도 보유!!!

2.
거의 마지막 기회가
왔다고 느끼는건 나만의 착각인가?

내가 국토부 장관이라면
집값이 하락하고 폭락한다는 뉴스도 많고
세계 경제도 불안하고
한국 경제도 불안하고
이번 부동산정책도 욕먹고있고

특히
부동산 거래로 인한 세금이 마르고 있고
관련 직종군의 어려움도 뻔하다.

이런 상황을 유도하고 드리블 한 거라면?

아파트 공급은 쉬운게 아니지만 공급해야하고
재개발, 재건축은 필연적이지만 조심스럽다.

문제는 타이밍.
그렇다는 건 언젠가는 다시 심리가 몰릴수밖에

이미 눈앞에서 경험했는데
다시 분위기가 이상해지면 그 속도는 더 빠를것이라 예상.

정말 마직막 기회인듯