5월11일 매각 복기) 경기도 용인시 수지구 성복동 버들치마을 성복힐스테이트 모의 입찰 결과 분석

신부자입니다.

9억 넘어가는 고가 물건으로 경쟁률이 낮습니다.

응찰자 3명이고 차순위와의 차이도 7천만원가까이 났습니다.

 

평형은 50평이고 시세는 11억수준이었습니다.

모의 입찰가는 차익 1억으로 10억으로 설정했고

실 낙찰가는 9억8천 수준입니다.

 

경매에서도 양극화가 발생되고 있습니다.

 

3억미만은 경쟁률이 높고 시세 수준으로 낙찰되고

해당물건과 같이 대형평형에 고가 물건들은

차익이 1억이상 차이로 낙찰되고있습니다.

 

당분간은 이런 기조가 이어질것 같습니다.