5월10일 매각 복기) 경기도 광주시 장지동 현대아파트 모의 입찰 결과 분석

신부자입니다.

경기도 광주시 장지동 현대아파트 33평 6층

모의 입찰가 복기 합니다.

 

시세 3억9천

차익 3천으로 3억6천에 입찰하였으며

 

낙찰은 3억7천3백이었고

차순위는 3억6천6백이었습니다.

 

85제곱미터 미만은 경쟁이 심해지고 있습니다.

심지어 낙찰 가격도 상승하고있습니다.

 

급매물 대비 1~2천 차익이면 경매 의미가 없음에도

상승장에서 장기 보유 의도로 입찰하는 것으로 예상됩니다.

 

실거주 경매는 이길수가 없습니다.

 

어쩌면 캐쉬를 모은 무주택자는 경매 스펙트럼이 엄청나게 넓어지고

사자마자 차익을 크게 낼수도있는 시장입니다.