신부자 부자되기 프로젝트

하기 싫은지만 해야 할일 그것을 해내는 자가 되리라! 프로가 된다는 것은 자신이 사랑하는 일을 하고싶지 않은 날에도 열심히 한다는 뜻이란다. 물론 하고싶은 일이 꼭 해야 할 일이면 금상첨화지만 대부분은 일치하지 않는게 현실이다. 좋아하는 일을 해야하나요, 잘하는 일을 해야 하나요? 정답은 명쾌하다. 돈되는 일을 해야 한다. 내 노후를 위해서 지금 내 가족을 위해서 우리는 돈이 필요하고 그것을 무시하고 살수는 없다. 매일 걷기 힘들어서 하기 싫고 몸이 피곤하거나 바쁘거나 아프거나 오늘 하루만 안하고자 하는 이유는 백가지도 넘는다. 그럼에도 불구하고 해야 한다. 매일 글쓰기 쓸주제도 없고 쓸 시간도 없고 쓸 장소도 마땅치 않아서 오늘 하루만 안하고자 핑계를 찾지만 다시 합리화의 귀신을 물리치고 글감을 찾기위..

부자 마인드 키우기 2023. 1. 20. 15:58

두려움 리스크 막연함 무서움 다 저리가! 실패할까봐 성공하지 못하고 다시 하기무서워 포기하고 시작도 못하고 멈추는게 사람입니다. 우리는 성공의 기쁨보다 실패의 고통의 경험이 2.5배나 높습니다. 그렇기에 우리는 두려움, 무서움으로 망설이고 포기하게됩니다. 하지만 이 모든것은 '익숙하지 않기'때문입니다. 우리는 대부분 자동차를 탈때보다 비행기를 탈때 무서움을 더 느낍니다. 하지만 자동차 사고 확률이 비행기 사고보다 무려 30배가 더 높습니다. 이 두려움은 실체하지 않습니다. 다만 내가 스스로 만들어내는 허상입니다. 인생은 그것을 어떻게 생각하느냐에 따라서 도전할수있는가? 실행할수있는가?로 나눠집니다. 처음 거짓말이 가장 어렵고 그다음부터는 쉽듯 도전도 습관화되면 쉽고 반대로 포기도 습관화되면 쉽습니다. 어..

부자 마인드 키우기 2023. 1. 19. 20:07

1. 대중과 반대로 투자에서 뿐만 아니라 인생에서 ‘대중과 반대로’는 진리인듯. 평소 좋아하는 말이 ‘Not Normal' 평범하게 살지 말자! 평범을 거부해라! 남들과 비슷한 수준으로 해봐야 절대 앞으로 나아갈수 없다. 남들 안하는 분야에서 전문가가되어야 확률도 높고(경쟁자가 거의 없다) 다른 영역과의 조합으로 나만의 유니크한 새로운 영역창출이 가능하다! 지금 시장에서 무엇이 보이는가? 기회가 보이는가? 위험만 보여 두렵기만 한가? 2. 부자들에게는 호황이 최대의 기회고 불황도 최대의 기회다! 호황에는 수익을 실현하고 불황에는 저가매수를 한다. 그래서 부자들은 현금과 자산의 비율을 계속 고정하고 유지하여 기회가 왔을때 몰빵한다. 올인한다. 과거 몸으로 학습한 실력과 감으로 그들은 본능적으로 움직인다. ..

부자 마인드 키우기 2023. 1. 19. 20:05

#자유지성 #1.3부동산대책 정치공학적 의미와 전망 요약 부동산 전체구조 판때기 '세대규정' 세제, 대출규제, 규제지역, 정비사업 2023년 경제정책 방향 부동산 대책 1. 세제감면 적극 추진(대통령) 2. 규제 패러다임 전면 전환 3. 다주택자 임대시장 공급자 지위 (취득세) - 2주택자 민주당 중과세 해제는 반대 but 규제 지역 해제는 반색? - 결국 표! 취득세 중과 = 규제 해제 ㅎㅎ 다주택자의 통화량을 신축, 구축 어디로? 당연히 미분양 해소를 위한 신축으로 향하게 신축이 완공되면 주택 가격의 기준이 바뀜 3주택자 이상은 취득세 완화가 어려우니(합의 불가) 지방 미분양으로 옮겨가도록 하는 정책으로 변경함. 미분양 6만채이상 올라가면 대책이 부조건 나옴. 민간자금 유입으로 건설사, 금융권, 투자..

부자 마인드 키우기 2023. 1. 17. 23:17

22년 3번째 독서 #나의월급독립프로젝트 #유목민 1. “모두가 아는 호재는 악재고 모두가 아는 악재는 호재다.” 2. “투자자는 이 변동성을 견딜 마음의 근육을 키워야 한다.” 3. “노력한 만큼 돈이 온다” 이영표도 비슷한말을 했죠. 콩심은데 콩나고 팥심은데 팥나는 것처럼 열 방울의 땀을 흘렸는데 열 한방울 만큼 성장하거나 아홉 방울만큼 성장하지 않는다고 딱 열방울 땀만큼 성장한다고. 노력을 의심하지말고 지금의 노력은 3년후뒤에 나타난다고 4. “많이 읽고 생각하고 질문하고 관찰해야” 5. “성공한 사람을 보고 열등감에 빠지거나 부러워하는 대신 어떻게 성공했는지 묻고 그 길을 걷기로 결정해야 한다.” 6. “기억하세요. 매일 해야 합니다. 예외는 없어야 합니다. 예외가 없는 반복된 행동이 습관이며 습..

부자 마인드 키우기 2023. 1. 16. 16:45

1. 인생은 실전이다. 긍정, 낙관, 희망을 믿고 감사하며 겸손하게 살아야 한다. 16년 첫 집을 매수하고 중도금 구하느랴 죽도록 힘들었다. 18년 두번째 집 전세를 못구해서 20년 세번째 집 전세를 못구해서 죽도록 힘들었다. 매일 피가 마르고 살이 빠졌다. 그리고 22년 12월 전세대출 갱신으로 맘을 졸였고 동시에 높아진 이자로 매달 현금흐름을 점검하고 대비해야 했다. 또 죽도록 힘들었다. 22년 2월말 전세시장 불안으로 세입자 교체와 보증금 하락으로 전세대출 갱신과 함께 이전과 비교도 되지 않을만큼 죽도록 힘들었다. 그 힘든시기에 항상 나를 도와주는 주변사람, 중개사님들 덕에 위기를 잘 지나왔고 이번에도 큰 위기를 잘 넘었다. 매일 매일 기도하고 매일 매일 믿었다. 다 잘될거라고! 그리고 잘 되어가고..

부자 마인드 키우기 2023. 1. 15. 20:06

#세이노 #세이노의가르침 중 부자의 독서 습관 18가지(10~18) 10. 경제적 성공을 원한다면 정치인들에 대해서는 관심을 끊어라. 하긴 투자에 발 담그면 정치는 정책관련 성향과 방향만 중요하지 팬심같고 맹목적인 신앙같은 추종은 다 의미 없음을 몸소 안다. 11. 일 잘하는 법에 대한 책들을 최우선적으로 찾아 내 반드시 읽어라. 언제나 매달 들어오는 월급은 소중하다. 물론 미래를 대비해야하지만 오늘 충실하지 않은 삶을 사는 자는 본인이 원할때 집중하고 최선을 다하기 어렵다. 그것도 연습이다. 삶의 방법을 찾는 훈련을 하는 곳이 돈까지 주면서 가르쳐주는 바로 직장이다! 12. 고전을 너무 읽지 마라! 13. 청소년이 아니면 역사 속 인물들의 위인전은 나중에 봐라. 14. 화끈한 책은 멀리하라. 무협지, ..

부자 마인드 키우기 2023. 1. 14. 22:42

#세이노 #세이노의가르침 중 부자의 독서 습관 18가지(우선 9기) 1. 최대한 쉽게 되어 있는 책부터 읽어라. 신부자 추천 : 박웅현작가님 책 강추! (책은 도끼다, 여덟단어, 인문학으로 광고하다) 2. 실전을 다룬 책들을 먼저 읽어라! 저자가 말한다. 학자가 될 생각이 아니면 실전에 도움이 안되면 무시해라! 3. 같은 부류의 비슷한 책을 여러권 읽어라! 세상에 완전하고 완벽한 책은 없다. 뭐든 빠져있기 마련 4. 아는 내용은 넘어가라! 5. 외우려고 하지 말라! 필요할때 꺼내쓰는 것으로 충분하다. 이해에 집중! 6. 책을 깨끗하게 다루지 말라! 7. 반드시 의자에 앉아서 읽어라. 8. 짧은 기간에 한 분야에 대한 책들을 몰아서 읽어라! 2~3일안에 몰아서 끝장내야 전체 맥락을 이해한다. 시간이 없다는..

부자 마인드 키우기 2023. 1. 13. 11:37