부자되는길) 빌라 월세까지 늘어나고 있음. 심각. (이웃사람 유튜브 라이브 요약)

66챌린지 X 시즌17 - 18일차 (총 1,078일차)
#66챌린지 #매일매일 #매일걷기 #독서
#동기부여 #영어회화 #명상 #글쓰기 #오운완

1.
빌라월세까지 늘어나고 있음. 심각.
#이웃사람 #유튜브라이브

(공포를 조장하는 언론 기사들)
1~8월 서울 아파트 실거래가 -6.63%, 역대 최대폭 하락
서울 아파트 가격, 2년전 시세로 돌아 갔다. - 그럼 사지...

이런 기사들의 대부분은 '한국 부동산원' 통계
허나 2012년부터 한국부동산원 스타트...

다른 기준의 통계를 비교
KB 통계를 비교하는게 맞음.

22년1월대비 22년8월은 오해려 증가!

집값내리는게 싫은게 아니라
체감 안되는데 하락세라는게 문제임.

언론에서 나온 폭락 아파트가 실제로 가보면 없음.
대부분 시간이 지나고나면 직거래인 경우가...

서울아파트 시장은 6억미만이 소멸수준
중산층 내집마련은 저 멀리로...

연간 월세 거래량 첫 '100만건' 돌파-월세로 몰려
100만원이상 월세 역대 최대-가격도 올라
(더 심각한 것은) 빌라 월세가 늘고 있음.

금리인상 -> 집값폭락 -> 매수찬스 (?)
임차부담이 늘어는 장.

청년들 몰려 월세마저 품귀

금리인상만으로 집값이 잡히면
아래서부터 무너질 것.

이와중에 오세훈 공공임대 확대?
재건축으로 하반기 급등하고
23년 공급으로 대세하락장이 올거라 예상했지만
현재 상황을 보니 대세하락장은 없을듯.

서울아파트 매물이 줄고 있음.
여전히 대세 하락은 물건너 갔음.

2.
지금은 기회인가?
지금은 위기인가?

호황은 기회인가?
불황은?

준비된자, 학습된자, 경험한자에게는
공포가 기회가된다.

역사가 반복되는 이유는
인간은 본성을 따를수밖에 없기때문이며

그래서 늘 기회는 다시 찾아온다.
그것이 기회인지 아닌지를
알거나 모르거나의 차이일 뿐.