부자되는길) 단순조정중인 부동산 시장(이웃사람 유튜브 라이브 요약)

66챌린지 X 시즌16 - 63일차 (총 1,053일차)
#66챌린지 #매일매일 #만오천보 #독서
#공부 #영어회화 #명상 #글쓰기 #오운완

1.
단순조정되는 부동산 시장
모두 일시적 관망중
#이웃사람 #유튜브라이브

규제 해제 지역 동상이몽 “반사이익” Vs “더 내릴것”
일부 지역에서는 집주인 매물 거둬들이고 호가 올려
일부 지역 오히려 매물 늘어... 아직 일주일밖에 안된 시점으로
아직 변한 것은 없음. 이상한점?!?
지금 우리끼리 싸운다는 자체가 너무 이상하다. 2.
대세 하락 = 매물 증가 = 하락확신 대세 상승장이라면 매물은 거둬들여짐. 과거를 봐도 대세 하락시에는 매물이 감소함. 지금은? 6월부터 매물이 줄고 있음.
서울 아파트 거래량은 562건으로 최저수준.

“집값 반등 가능성 낮다는데... 매물 거두는 집주인 증가” 3.
앞으로 집값이 오른다, 내린다
보다 중요한 것은

우리가 살고 싶어하는 아파트의
매물이 줄어들고 있는 것에 집중. 4.
단순조정 = 매물감소 = 일시관망
인 시장임.

- 매물 증가 저조 (시장 관망)
- 규제 완화 조절 (상승 우려)
- 월세 사상 최고 (서민 불안) 5.
개인적으로는 금리 영향도
규제가 풀려봐야 알듯!
현재는 체감하기로는 전세가는 확실히 낮아짐. 우리는 학습했음.
사지 못하게하는 수요 억제는
부동산 경기를 자극만 하게된다는 것을.

역시나 시장경제는
기본바탕에 ’자유‘가 기반이 되어야 함.
시장에서의 가격은 강제로 이루어질수 없음. 정부는 공급을 통해서 상승속도를 조절할뿐
포퓰리즘에 빠져 당장 기준좋은 정책들을 쏟아내면
마지막에 가장 힘든건 임차인이고 무주택자고
서민이라는 것을 제발 알았으면.

하여간 눈 크게 뜨고 지켜봐야