부자되는길) 부동산 투자를 쉽게하는 도구들 (호갱노노, 아실, 부동산지인, 손품왕)

66챌린지 X 시즌16 - 16일차 (총 1,006일차)
#66챌린지 #매일매일 #만오천보 #독서
#공부 #영어회화 #명상 #글쓰기 #오운완

#나는대출없이0원으로소형아파트를산다 #잭파시 #최경천
22년 27번째 독서

부동산 투자를 쉽게 만들어줄
도구를 손에 익혀라!

1.
#호갱노노

-실시간인기아파트
자본주의 사회에서는
사람들의 관심이 즉 돈이 된다.

-가격변동, ,공급, 인구이동 및
매매가와 전세가 비교 그래프 good

2.
#아실

-매물증감 (매물량 증감 추이, 선행지수)
매물이 급속하게 줄어든다면 원인은 두가지
(1) 매수자가 매물을 엄청나게 사거나
(2) 매도자가 가격 상승예측으로 거둬들이거나

-많이 산 아파트, 갭 투자 증가지역, 외지인투자 증가지역

3.
#부동산지인

-시장강도 (앞선 매물증감보다 더 선행지수)
0~30 대장아파트 상승, 100이상 2~3급지, 300이상 불장

-아파트 실거래량 증감(유료), 급매물보기(유료)

4.
#손품왕

- 엑셀기반 원클릭 부동산 흐름 분석 프로그램
20년간의 시장흐름 파악 가능
(거래량, 전세수급지수, 입주 물량, 전세가율, 인허가
미분양, 매수우위지수, 주택구입부담지수 등 가공)

- 오피스텔 버전은 거의 유일

이책에는 구체적인 부동산 분석 사례들이
다양하게 나와있고
저자는 친절하게 그 방법까지도 설명해주고 있다.

이번 66챌린지 시즌에 잘 기록하고 테스트해 본후
다음 시즌부터는 저자가 알려준 방식으로
내가 사는 분당을 시작으로 1일 1단지분석을
네이버 블로그에 기록해보기로 결심했다.

두고 두고 열어보기 좋은 실용서, 추천!^^