2월25일 매각) 경기도 용인시 기흥구 공세동 탑실마을 대주피오레 2단지

by 신부자 2021. 3. 6. 00:14

신부자입니다.

경매 모의 입찰 용인시 공세동 탑실마을 대주피오레 2단지

신부자입니다. 1. 권리분석 : 2015년 11월 27일 근저당 이후 모두 소멸 (안전) 2. 임차인분석 : 임차인 존재하지 않음 (인수사항 없음) 3. 실거래가 : 21년 1월 6억 4. 매물시세 : 입주가능 6억5000만원 수

sinluck.tistory.com

금일 모의 입찰 복기 할 물건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 탑실마을 대주 피오레 2차 208동 405호입니다.

감정가 425백만

입찰가 580백만

낙찰가 590백만 (+10백만)

차순위 562백만 (-18백만)

대형평수로 차익 5천만원으로 설정했지만

그마저도 타이트한것 같은 느낌입니다.

실제로 낙찰 받기 위해서는

지속 입찰해서 경쟁율 10명미만 물건에서 기회를 봐야 할듯하고

욕심나는 물건은 상방에 배팅하고

차익을 더 줄여야 될 듯합니다.

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