21년3월9일매각) 용인 기흥 보라동 삼성래미안 모의 입찰

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by 신부자 2021. 2. 20. 17:44

신부자입니다

매각기일 21년 3월 9일인

용인 기흥 보라동 삼성래미안 101동 2층 201호 물건입니다.

신건이며 감정가 259백만으로 입찰 보증금 25.9백만입니다.

1. 권리분석

2002-03-12 삼성화재보험 근저당권 81.9백만 이후 모두 소멸, 안전합니다.

2. 임차인분석

임차인 없음, 인수사항 없습니다.

3. 시세(31평)

실거래가 398백만 (21년 1월)

매물 380백만

4. 모의입찰가 선정

급매 360백만으로 가능

차익 30백만으로

모의 입찰가 330백만으로 선정함.

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