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신부자입니다.
오늘 물건은 용인시 처인구 한숲시티 5단지입니다.
첫 분양시 미분양이었는데 정말 세상일은 알수가 없는것 같습니다.
1.
권리분석
2018년 10월18일 국민은행 근저당 이후 모두 소멸되어 안전합니다.
2.
임차인 분석
임차인없고 소유주가 거주하는것으로 판단, 인수사항없습니다.
3.
시세
실거래가 4억6000만원 수준이 최고가이며
매물 현황은 세를끼지않고
4억5000만원이 최저가입니다.
4.
모의 입찰가 선정
세낀 매물이 4억2000~3000만원으로 형성되었으므로
급매 4억3000만원에 가능할것으로 판단하고
5000만원 차익으로
3억 8000만원으로 모의 입찰가 선정합니다.
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