경린이 경매 왕초보 물건 분석 2020-55253

신부자입니다.

 

 

물건 분석 및 입찰가 산정 해보도록 하겠습니다.

 

1. 

권리분석 인수되는 권리는 없습니다.

대부분 경매 정보 싸이트에는 소멸되는지 안되는지 표시되어있습니다.

 

 

2.

임차인 분석

 

임차인은 없고 소유자가 거주하고있어 안전한 물건입니다.

 

 

3. 

시세 및 입찰가 산정

 

 

시세는 유일 매물은 2억이고

최근 거래가는 1억 6천8백입니다.

 

 주변 시세는 신갈 신미주가 2.29억으로 비슷하게 형성됨.

 

입찰가는 감정가 1억7천수준에서 정하는게 맞을듯하고

현장 임장후 추가 자료수집후 최종 결정 해야겠습니다.