부자되는길) 미 연준 금리 인상? 경기 침제? 우리나라 부동산 규제완화는 이제 시작!(이웃사람 유튜브 라이브 요약)

금리인상? 규제완화는 이제 시작

#이웃사람 #유튜브라이브 요약

 

미 연준 기준금리 4번째 0.75%인상

4%!!!!

 

'꼭 버텨라'

 

지속가능하지 않다.

내년 상반기전에는 끝날것.

 

'급격한 금리인상은 곧 끝날 겁니다.'

 

지금은 무조건 버텨야 한다.

경기 침체가 오는게 더 나음. 그래야 금리 인하를 함.

 

금리 인상에도 규제 완화는 이제 시작

노후 서울 아파트 재건축 시동

 

은마, 중화동 우성, 양재 우성/번동 주공4단지 등

창동 상아1차 안전진단 조건부 통과

대치1차현대 수직 증축 안전성 최종 통과

 

금리인상 덕분에 규제 완화는 이미 시작

 

더 금리인상 -> 더 규제완화

 

국토부 집값 하락 등 고려, 규제지역 해제 후보지 선별

 

입주물량만 지긋지긋하게 영향을 줄뿐

금리 인상 영향, 3분기 건축 인허가, 착공, 준공 다 줄었다.

미분양? 대부분 분양가가 높거나 나홀로나 초소형 등

 

'미국은 우리나라 주택시장을 위해서

금리인상을 하는 것이 아님.'

 

소비자 = 거래절벽

건설자(공급자) = 분양연기

현정부 = 규제완화

 

소비자의 눈으로만 보면 안되고

공급은 주는데 소비는 늘어나느느 방향을 봐야

 

(금리인상 영향을 안받는) 초고가 부동산 시장은

신고가를 찍고 있음.

 

1기 신도시 재건축 5곳 빠짐없이 시범단지 선정

재건축으로 이주 대란이 아니라도 소란이 오면

임차시장 또 불안정

 

과거를 보고 예측을 해보면

반드시 반등합니다.

 

(이웃사람 유튜브 라이브 요약)

 

우석님, 자유지성, 조던, 이웃사람 그리고 런던 고라니

요즘 시장 상황을 판단하기 위해서 그들의 뷰를 챙겨보는 중

 

경기침체 또는 그정도 수준의 경기하락은 올 것이고

이 시기가 지나면 부는 다시 재분배 될 것이라는 확신이 점점 생김.

결론은 버틸수 있는 체력(현금)과 포트폴리오 정리를 해야 한다는 것.

 

너무 심한 낙관론도 금물이지만 기회가 오면 잡을수 있도록 준비해야함.

부동산이든 주식이든 아님 또다른 자산이든

절대 시장을 떠나면 안됨. 절대. 절대.

 

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