66챌린지 시즌13 - 63일 (총855일)
부동산 자산의 특성
#부동산 #공부 #가치
부동산을 이루는 3가지는
부동산을 짖는 땅 '토지'
부동산을 짖는 사람 '인건비'
부동산을 짖는 재료 '원재료'
이 세가지가 10년후가되면
3가지의 가격이 어떻게 될까?
오를 확률이 높다.
자동차는 사자마자 감가가 시작되고
가치가 하락한다.
반면
부동산 자산은 오름과 내림을 반복하면서
장기간으로는 우상향하며
신축일때 가치가 가장 높고 (상대적으로)
다른 신축으로인해 가치는 하락한다.
(상대적으로)
심지어 가장 충격적인 사실은
30년이 지난 썩다리 구축 아파트는
다시 부활 하기도 한다.
이때의 가치상승은 계단식으로 오른다.
우리는 실체가 없는 '투기꾼'이라는 대상과
쉼없이 쉐도우 복싱을 하고있지만
모든 사람들이
싸게 사고 싶고
보유할때 올랐으면 싶고
팔때 비싸게 팔고 싶은게 당연한 것이다.
교통이 좋은곳, 학군이 좋으은곳
한마디로 향후 오를만한 곳을 누구나 원하기때문에
프리미엄이 붙는 것이고
자본주의 자체가 '인간의 이기심'으로 굴러가는 사회이며
그 효율성이 높기 때문에 유지가 되는 것이다.
부자를 욕하고 적폐를 욕하고 투기꾼을 욕하고
환경탓만 하는 인생은 답이 없다.
내가 서있는 곳이 어디인지 인식하고
나를 객관적으로 바라보고
무엇을 해야하는 결정을 한 다음
그것을 위해서 준비하고 공부하면서
그 무엇을 향해 달려가야 한다.
아무도 내 인생을 대신 살아주지 않는다.
실거주 한채는 언제나 진리다. 제발.
[시즌13 매일 루틴목록]
5시 50분 기상/독서
15,000보 걷기
부자마인드 글쓰기
돈되는 공부/실행
맨몸 운동 (팔굽/윗몸/플랭)
#빡독 #N잡 #파이프라인 #66챌린지 #루틴 #습관이전부 #신부자
부자되는길)부자 5명과 어울려 다니면 여섯번째 부자가 된다! (0) | 2022.03.14 |
---|---|
부자되는길) 부동산의 가치를 비교하는 5가지 방법 (렘군) (0) | 2022.03.13 |
부자되는길) 앞으로 부동산 시장은 어떻게 바뀔까? (이웃사람, 5가지 전망) (0) | 2022.03.12 |
부자되는길) 1기 신도시가 4기 신도시가 된다!(부동산 공급 스타트~) (0) | 2022.03.10 |
부자되는길) 맥락적 사고가 중요한 시대! (0) | 2022.03.09 |