부자되는길) 부동산에 투자하면 실패할 확률은 없다. (부의 인문학, 우석, 브라운스톤)

66챌린지 시즌11 - 50일 (총710일)

 

부동산에 투자하면

실패할 확률은 없다.

 

#부의인문학 #우석 #브라운스톤 #부동산투자

 

현재 화폐제도에서는 

인플레이션이 필연적이다.

 

인플레이션 시스템에서는

실질 구매력이 높은 현재에 빌려서

실질 구매력이 떨어진 후일에 갚으면 되는

'돈을 빌린 사람'이 득을 보게 된다.

 

돈을 빌려서 실물 자산인 부동산에 투자한 사람은

더 큰 돈을 벌게 된다.

시간이 지나면 부동산 가격은 오르고

빚 가치는 떨어지게 마련이니 말이다.

 

바로 이런 게 '자본주의 게임의 법칙'이다.

 

그럼 빚을 내서 부동산에 투자하면

실패할 확률이 없는 것일까?

장기적으로 항상 그렇다!

그 동안도 그랬고 앞으로도 그럴 것이다.

 

단, 자산 가격은 사이클이 있으므로

하강시 원리금을 갚을 수 있는 범위 내에서 빚을 얻어야 한다.

 

주변에서 이런말을 하는 사람이 있다.

주식이 부동산보다 상승률이 높다!

이말은 반은 맞고 반은 틀리다.

 

표면적으로는 주식 수익률이 높아 보여도

부동산은 안전자산으로 낮은 이율로 대출이 가능하고

전세라는 제도를 활용하여 레버리지 효과를 볼수 있다. 

 

주식, 부동산 모두 100% 상승해도

주식은 투자금 1억, 수익 1억을 벌지만

부동산은 투자금 1억에 전세 또는 대출 4억을 포함한 5억 자산으로

10억으로 늘어나 5억을 벌수 있다.

 

자본주의 게임의 법칙에서는

대출을 잘 활용하는 것이 핵심이며

실거주 내집 마련은 무조건 옳다. 

 

[시즌11 매일 루틴목록] 

명상 5분 / 부자 마인드 업로드

동영상 편집 스터디

15,000보 걷기 / 독서 30분

스스 상품등록 / 경매물건보기 

 

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