실경매 입찰 복기)경기도 용인시 처인구 남동 삼라마이다스빌 입찰 결과

신부자입니다.

금일 실제 입찰을 진행한 물건으로

현재 매물은 없고 실거래가만 2억2천만원정도 수준인 물건이었습니다.

 

입찰가 1억9천으로 최저가 가깝게 입찰하였으며

실거래가 기준으로 3천정도 갭으로 판단했지만

 

낙찰 결과를 보니

10명 응찰에 낙찰금액 2억2천9백으로 실거래가에 가까웠습니다.

차순위도 2억2천3백으로 상승장에서 공격적으로 쓴듯합니다.

 

금일 진행한 다른 물건들도 법인들 공격적으로 입찰한것을 보면

현 시점에서 낙찰받을시 6월이후 잔금이기때문에

보유세를 피하면서 단타를 노리는 법인사업자가 입찰을 많이 한것으로 판단됩니다.

 

하반기 부동산 매물이 잠기고 상승기가 한번 온다면

법인의 공격적 단타 응찰이 더 많아지고

소형, 저가 물건은 낙찰받기가 더 어려워 질 것으로 예상됩니다.