경매 맨땅에 헤딩하기
모의 입찰 결과 복기 2020-4128 낙찰
신부자
2020. 12. 8. 00:52
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신부자입니다.
해당물건은 지난 모의 임찰가 정한 물건으로
금일 입찰 진행이 되었고
지난 입찰가격과 비교 해 보겠습니다.
모의 입찰 입찰가 정하기 2020-4128
신부자입니다. 감정가 385백만 네이버 실거래가 350백만 (19년 1월) 네이버 매물 최저 530백만 (20년 12월) 전세 실거래가 360백만 (20년 8월) 네이버 전세 매물 없음 위와 같이 소액임차인이 있음. 대항
sinluck.tistory.com
위와 같이 소액임차 배당금까지 해서 412백만이 최저가였으며
낙찰은 436백만, 차순위 426백만으로 천만원차이가 났습니다.
낙찰자는 436백만 + 27백만 = 463백만 으로
시세차이만으로 67백만으로 낙찰 되었습니다.
해당물건은 허위 임차임 소액 배당금을 주고 명도가능한 물건으로 판단됩니다.
12월 첫 입찰까지 모의 입찰과 복기를 반복 하며 공부하고있습니다.
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