부자되는길) 하반기 부동산 상승 멈출수도, 역행자 책추천(자청)

66챌린지 시즌15 - 39일 (총963일)
매일 걷기/독서/공부/글쓰기/'명상'

 

1.

하반기 부동산 전망(상승)이 틀릴수도...

(이웃사람 유튜브 라이브 요약)

 

"서울 아파트 6월 경매 낙찰가율 올해 최고치"

"분당도 뚫었다 평당 아파트 평균 매매가 5천만원 첫 돌파"

"집값 하락에도 똘똘한 재건축 굳건... 목동 84제곱 20억 첫 돌파"

 

재건축, 재개발 물건들은 계속 상승하고

 

"수도권 월셋값, 6월에도 최고치 경신"

"준전세 급증에 세입자 부담 증가"

"기존 전세 보증금 그대로 증액분만 월세 전환율 적용"

 

임차시장은 불안정하고

(임차인은 월세냐, 주담대 이자냐 고민하는)

 

정부는 다주택자 최소 '상생'하는 모습

(다주택자 징벌, 상생, 혜택 중)

 

"다주택자 달라진 위상 사회악에서 주택공급 구원투수"

 

그러면 집값이 어떻게 될까?

(규제를 완화한다면)어떻게될까?

 

'다주택규제강화 = 전월세 폭등 = 매매가 폭등'

으로 예상하였으나

 

임대사업자 부활 / 분양가 상한제 준폐지가 실행되면

'다주택규제 완화 = 전월세 안정 =매매가 안정'

 

"이게 되면" 제 전망이 틀릴수 있음

 

하지만

이번 정책이 집값을 올리는 걸로 보는 사람들이 있음.

(안될 가능성은 여론)

 

과거 정부는 다주택자 투기꾼 취급하지만

실제로 임대업자 전세, 시세보다 40%낮았음.

 

2.

역행자 (자청)

2022년 24번째 독서

 

다시 한번 피가 끓어오른다.

경제적 자유를 위한 매뉴얼은 존재하고

누구나 시도 가능한 단계를 알려주지만

역시 아무나 실행하지 않는다는 진리!

 

다시 한번 읽으면서 곱씹어야 할 책으로!

주위에 추천중임.