부자되는길) 2022년 부동산 전망, 폭풍전야 (이웃사람 유튜브 생방 요약)

66챌린지 시즌15 - 25일 (총949일)
매일 걷기/독서/공부/글쓰기/'명상'

 

1.

2022년 부동산 전망, "폭풍전야"

(이웃사람 유튜브 목요라이브 요약)

 

"두달 연속 월세가 전세 추월... 5월 월세가 58%"

 

금리인상

매수관망->전세포기->월세진입

 

"월세가 어때서? 10가구중 4가구 월세"

 

월세가 비싸지니 전세수요로 번지고있음.

 

<시나리오>

월세수요 증가 -> 월세 가격 상승 -> 전세 수요 증가 -> 전세 가격 상승

-> 투자진입 -> 집값상승

 

집값 양극화 역대 최대

 

집이든 아니든

구매욕구는 사야지 해결된다.

 

집값이 폭등해서 -> 전세 또는 월세로

전세가 폭등해서 -> 월세 또는 매매로

월세가 폭등해서 -> 전세 또는 매매로

 

전세/월세 폭등 -> 매매뿐

 

"계약 갱신 청구권 만료 D-50, 수도권 전세시장 지각 변동 시작되나!"

 

2.

분당 부동산 전망

 

공급은 없고 수요는 늘어날 예정!

 

입주물량 없고

 

올해말부터 이주하는 세대들 합이 3,900세대!

- 느타마을 3,4(1,700세대)

- 무지개마을 4 (563세대)

- 한솔 5단지 (1,156세대)

- 매화1단지 (560세대) 등

 

올해 말 현대 R&D센터 준공 완료(약 5,000명)

 

전월세, 매매 부족이 예상됨.

 

3.

수내동 똘똘한 한채 + 정자동 원룸 오피스텔

그리고 임차권

 

투자 공부 방법 3가지

 

돈을 버는 방법

돈을 굴리는 방법

돈을 지키는 방법

 

현재는 내 자산을 잘 지키기 위해서 공부하고 공부하고 공부해서

잘 대응하고 잘 준비해야 하는 시기임.

 

쫄리고 설레고 긴장되고 정신이 번쩍드는데

왜이렇게 인생이 재미있는지?

진심 실전부루마블같은 인생!