3월2일 매각 복기) 경기도 성남시 분당동 샛별마을 모의 입찰 결과 분석

신부자 2021. 3. 5. 00:14

신부자입니다.

20년 3월 2일 매각) 경매 모의 입찰 입찰가 정하기 분당구 샛별마을

신부자입니다. 사건명 2020타경 7028이고 감정가 6억6500만원, 신건 1. 권리분석 2014-01-27 하나은행 근저당권 1억8000만원이후 모두 소멸 안전함 2. 임차인분석 임차인 없음. 인수사항 없음. 3.시세분석

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오늘은 3월2일 매각한 물건 복기를 해보겠습니다.

경기도 성남시 분당구에 위치한 샛별마을 205동 308호로

당시에 모의 입찰가는 8억8000만원으로 선정했습니다.

입찰가 830백만

낙찰가 819백만 (-11백만)

차순위 801백만 (-29백만)

분석당시 세안고 890백만으로 830백만으로도 충분한 차익이 가능한 물건으로

해당 물건 입찰시 낙찰 되었음. 뿌듯

사람들이 얼마나 판단하고 들어오는지 조금씩 들어오기 시작함.