경린이 경매 왕초보 물건 분석 2020-9304

신부자입니다.

 

물건 분석 및 입찰가 산정 해보도록 해보겠습니다.

 

1.

권리분석

 

인수되는 권리는 없습니다.

2018년 11월 14일 이후로 모두 소멸됩니다.

 

 

2. 

임차인분석

 

현재 소유자가 거주하는 물건으로 안전합니다.

 

 

 

3. 

시세 및 입찰가 산정

 

실거래가 2층 5억1천만원

시세는 11층 5억7천만원 수준입니다.

 

 

주변 시세는 5억이 가장낮은 수준입니다.

 

 

급매 수준은 5억에서 5억 3천 정도로 예상되며

입찰가는 4억7천 ~ 5억으로 정합니다.

 

임장후 추가 내용 추가하겠습니다.